El modelado de información para la construcción (BIM) se está convirtiendo en parte integral de los proyectos de construcción y ciertas estimaciones indican que, solo en Francia, 80 000 trabajadores necesitarán recibir formación al respecto para el año 2020. Además, el 97 % de las partes interesadas en la construcción creen que el BIM debería utilizarse en las fases de construcción y explotación, por lo que está claro que la industria comprende su valor. Sin embargo, los modelos de información de la construcción, o “modelos BIM”, requieren un cambio completo de mentalidad, ahora centrada en los datos; además, no es fácil comprender cómo utilizarlos, por lo que a menudo solo son algo accesible a un pequeño grupo para usos específicos. El BIM también ha restringido los casos prácticos sobre el terreno, en particular durante la fase de construcción, lo que limita aún más su adopción. Pero ¿hay alguna forma de hacer que sea más útil para más gente?
Entonces, ¿qué es exactamente el BIM?
Además de ser una forma de colaboración, los modelos BIM actúan como repositorios centrales en un proyecto de construcción para la integración de diversos sistemas, como sensores digitales, equipos/máquinas inteligentes, dispositivos móviles y software. Imaginémoslo como un plano digital, algo que se utiliza mucho durante la fase de diseño e ingeniería y que permite detectar y resolver a tiempo posibles problemas de diseño o construcción. El BIM también es fundamental para facilitar la colaboración, ya que permite a varias partes interesadas acceder al mismo proyecto y trabajar en él.
Sin embargo, cada BIM presenta propiedades individuales y está orquestado de una manera específica, según la herramienta o plataforma utilizada, por lo que puede ser difícil practicar un análisis cruzado. Además, a menudo un BIM se compone solo de números y geometría, algo que ayuda en la fase de diseño, pero no sobre el terreno, ya que no hay forma de registrar la información procedente de la obra una vez el proyecto está en marcha.
La “I” de BIM
Cuando se crea un modelo BIM, se añaden muchos detalles técnicos, o “propiedades”, a cada elemento. Por ejemplo, se puede añadir una puerta a un modelo BIM, y entonces se especificarán las propiedades (por ejemplo, sus dimensiones y grosor). Sin embargo, cuando un diseñador crea una zona espacial o geográfica en un BIM, rara vez especifica para qué sirve esta. En otras palabras, se crea una zona con puertas y ventanas, pero no habrá nada que indique: este espacio es un pasillo.
Para superar este obstáculo, en Finalcad hemos creado zonas específicas. Esta “zonificación” significa que, cada vez que un usuario de Finalcad quiere crear un modelo BIM, es fácil navegar por él y seleccionar la zona correcta. También ayuda a entender qué debe hacer cada profesional respecto a estas.
Recogida de lo que viene del field
Con la zonificación, cada problema hallado, formulario rellenado o tarea completada durante la construcción puede vincularse al modelo BIM. A continuación, las empresas pueden extraer datos y comparar proyectos para ver el número medio de defectos en una vivienda, por ejemplo, o el número de auditorías que registran no conformidades en un edificio de apartamentos. Esta información puede utilizarse para plantear preguntas y tomar medidas, como por ejemplo: ¿necesitan los trabajadores más formación sobre un proceso de instalación? ¿Debemos optar por otro fabricante de armarios? ¿Presenta algún fallo este marco de ventana en particular?
La zonificación también facilita la navegación por un modelo BIM y el registro de datos. Las zonas de Finalcad se enumeran en la app móvil, algo que facilita el trabajo al personal sobre el terreno. Las empresas pueden analizar los datos en tiempo real e incorporar información operativa para evaluar todo lo que ocurre durante la construcción.
Está claro que el BIM presenta un enorme potencial para mejorar la eficiencia y la calidad de los proyectos, pero solo puede hacerse realidad si se gestiona y aplica adecuadamente, además de si es útil sobre el terreno, no solo durante el diseño.
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Para saber más acerca de la zonificación en Finalcad, solicite una demostración
